Limen

Limen registrescha la surdada d’ina abitaziun svizra, da l’emprima posiziun dals contaturs enfin al PDF suttascrit che omaduas partidas prendan cun sai.

In sulet document, betg duas applicaziuns. Ina surdada è ina suletta sesida sin in sulet telefon: tgi che al tegna tscherna sia vart al cumenzament, ed omaduas varts suttascrivan il medem protocol.

Il protocol

Ils locals cuntegnan mancanzas, e mo mancanzas. Limen na mussa nagina glista da surfatschas intactas per marcar, perquai ch’in protocol da surdada registrescha quai che n’è betg en urden, betg l’inventari da quai ch’è en urden. Mintga local porta tuttina ina marca «controllà»: «controllà e net» e «mai avert» èn dus fatgs differents, e la charta duai dir tge che vala.

Mintga constataziun retscheiva ina descripziun, fotos, l’attribuziun dals custs, in termin da reparaziun, ina stima e la posiziun declerada da l’autra partida. Tar in protocol da sortida po il locatari contestar ina constataziun, far valair l’isanza normala u inditgar ch’ella existiva gia tar l’entrada, senza che l’applicaziun vesia en quai ina renconuschientscha.

Ils documents

Adressa, partidas, contract, deposit da locaziun, posiziuns dals contaturs e clavs. Las secziuns facultativas cumparan mo sche la surdada las prevesa, uschia ch’in protocol na dumonda mai in deposit che n’exista betg.

In cumplement chantunal cuvra las reglas che divergeschan en Svizra, tranter auter il rom RULV vadais ed il formular uffizial da la fit iniziala, cun l’onn dal stadi da reglas inditgà sin il visur.

Suttascripziun ed export

Omaduas partidas suttascrivan sin il telefon, u refusan cun inditgar il motiv, e mintga resalva vegn registrada dasperas la suttascripziun. In protocol finalisà è sigillà: in supplement collià al po cumplettar, nagin al mida en silenzi. L’export è in PDF A4 simpel cun las fotos sco agiunta numerada.

Protecziun da datas

Nagin conto, nagina annunzia, nagina reclama, nagina analisa, nagins rapports da collaps. Protocols, fotos e suttascripziuns restan en la memoria privata da l’applicaziun enfin che Vus als exportais, parttis u segirais.

Cur che Vus endatais ina adressa svizra, tramet l’applicaziun il text endatà al servetsch federal d’adressas swisstopo per proposals. Il champ resta liber sche il telefon è offline u sche nagina proposta correspunda. Quai è la suletta utilisaziun da l’internet da l’applicaziun. Nagut auter bandunescha il telefon, e naginas datas dal protocol arrivan mai tar il svilupader.

Tschintg linguas

Rumantsch, tudestg, franzos, talian ed englais, en l’applicaziun ed en il PDF exportà, che Vus pudais producir en autra lingua che quella en la quala Vus lavurais.

Limen è in utensil structurà per la surdada. El n’è nagin cussegl giuridic e na remplazza betg las directivas uffizialas en vigur.